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抵押分期房产大额消费贷款,商住现房教育贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,拆迁安置住宅大额购物贷款,分期房本抵押商务活动贷款等对借款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还天水住房借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供天水银行住房借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立天水银行个人住房借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.
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天水住房借款,房产抵押教育贷款,小产权房子抵押助学贷款,适用房屋抵押贷款,抵押公司住房创业贷款,抵押按揭房本周转贷款等办理需要材料：
1、天水二代身份证
2、天水户口本
4、结婚证
5、房本（大本、住房证）
6、个人征信报告
7、住房借款申请人收入证明,工作证明,住房借款用途说明
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天水房屋抵押贷款的好处：
1、经济适用房产出国留学贷款,小产权房子助学贷款,企业房屋抵押助学贷款,公司住宅抵押生活支出贷款,按揭购房合同抵押创业贷款等房屋贷款利率低,此点优势较明显.
2、贷款期限较长,可达30年,贷款人年龄+房屋贷款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清贷款.须按天水房屋贷款合同约定,提前向银行提出申请,由天水银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、天水房屋贷款结清后,到原房屋抵押登记部门办理房屋贷款注销手续.
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